本案基地位於臺北市北投區福美路202、203、207、211、218、220、221、222、225、226號等。本標的為地上10層或13層、地下2層鋼筋混凝土造之集合住宅。地面層規劃為門廳、管委會空間、服務設施、公共活動空間及戶外開放空間，地下部分設置汽、機車停車場，並有公寓大廈管理委員會及委託專業物業管理。

本社區位於北投士林科技園區開發案內(包括雙溪、基隆河以北，磺溪以西，福國路延伸 段以南，承德路以東、文林北路以西所圍區域開發總面積90.24公頃)，由於北科緊鄰淡水河、基隆河、橫跨雙溪兩側，具有先天優勢，周邊亦鄰近榮總、陽明大學與中國醫藥研究所，具備豐富的產學資源與頂尖人才的優勢，同時位處商業活動蓬勃的北投士林商圈，區域內還設立兒童新樂園、天文科學館與科學教育館，未來將運用週遭水岸資源與主要道路打造成為一個綠色運輸與生態節能的示範性園區，設置休憩空間與林蔭園道，有利於發展知識經濟及文教活動。整體而言，在就業、居住、文化、生活與休閒上具備良好的機能與發展潛力。