本社區鄰近捷運淡水線(奇岩站、唭哩岸站)，位於本市北投區磺港路、公館路、公館路376 巷、公館路376巷6弄所圍街廓，北側有奇岩一號與二號公園、磺港公園之帶狀綠廊，南側有奇岩山，可謂生態跳島社區。

新奇岩社宅規劃老樹廣場、店鋪綠廊、自行車道、停車場、兒童遊戲區，頂樓規劃為屋頂農園與太陽能設備；低樓層設置公共服務空間，包含社區活動中心、托嬰中心等作業設施。一樓將進駐店鋪，豐富社宅生活機能品質。

本案基地介於捷運奇岩站、捷運唭哩岸站步行約8分鐘、近北投清江國小，北投市場周遭生活機能便利、舒適，且臨接奇岩一號、二號公園、磺港公園，休閒活動空間充裕，到士林車程約10分鐘、洲美快速道路直達台北市區，交通便利。

1. 公車：
   • 崇仁路口：可搭乘223, 756, 757, 承德幹線(原266)
   • 奇岩二號公園 : 218直, 223, 302, 631, 756, 757
2. 捷運：
   • 「捷運奇岩站」，步行約8分鐘到達
   • 「捷運唭哩岸站」2號出口，直走再右轉，步行約8分鐘到達

1. 地面層為門廳、物業管理室、清潔分隊、托嬰中心、老樹廣場、社區活動中心及一般零售業店鋪4戶等，地面層戶外另設有腳踏車位100格，2樓設有住戶公共空間供住民使用，地上2樓至10樓為住宅單元，2棟共288戶。
2. 地下1樓設有機車停車位共195格，及地下1樓至3樓設有汽車停車位共174格。
3. 頂樓規劃有屋頂花園、屋頂農園與太陽能設備，其中屋頂農園供住戶申請認養，供不同年齡層住戶對於田園、植物種植、休憩觀賞的參與感，以促進住戶健康生活並享受種植蔬果的樂趣，並活絡社區空間與鄰里交情。

本社區設置智慧家庭系統，提供光纖到府、對講、防盜、能源管理及數位化生活資訊服務等功能，住戶可查看家中電量、水量使用情形，觸控式保全對講主機除方便住戶查看家中情況外，如發生警報，社區管理員亦能透過社區監控主機收到警報通知，即時協助住戶處理。

本社區亦建置太陽能光電系統、在席偵測停車管理系統、可視化管理中控中心整合社區內動力、照明、通風、給排水、電梯與消防等機電設備，藉由智慧化與自動化技術做好管理維護。

智慧化的願景如下：1.提供完善健康照顧、2.建構智慧防災社區、3.降低管理維護成本、4.延長建築使用壽命，藉由導入智慧建築，能建構人文與科技並重的優質生態社區。