人文及環境說明
簡介
本案基地位於本市萬華區萬大路22號（興寧街66巷22弄北側及東側所圍街廓），面積合計約為3,491平方公尺，地上19層、地下4層，建築規劃設計為1幢、共計201戶。本社會住宅結合社會福利、鄰里商業設施，提供複合公共服務機能，並沿襲地區紋理，建構完整居住、生活、照護網絡，提供鄰里多元社區服務。
社區環境
本社區周邊有雙園國小、西園國小、龍山國小、龍山國中、雙園國中、華江高中、大理高中等多所學校，新富町文化市場、糖廍文化園區、剝皮寮歷史街區、龍山寺、臺北植物園、廣州街夜市、南機場夜市及華西街夜市等處，社區周邊學區完整，多處市定古蹟及歷史文化資產設施，生活機能便利，隨著西區門戶計畫帶動周邊發展。
交通
莒光社宅文教與生活機能完善。位於臺北人文薈萃、發展歷史悠久的萬華區，可提供完善文教資源與公共服務；交通方面，社宅旁有公車站「莒光路口」、「萬華火車站」及「艋舺大道」等站，步行500公尺內可達萬華火車站和龍山寺捷運站。車行向西可連結艋舺大道及環河快速道路，距台北火車站僅5分鐘車程，交通相當便利。
- 火車：萬華火車站。
- 捷運：捷運板南線龍山寺站，步行約5-7分鐘。
- 公車：
「莒光路口」可搭乘201、202區、49、62、藍29、重慶幹線等。
「萬華火車站」可搭乘667、965等。
「艋舺大道」可搭乘667、內科通勤專車21等。
公共空間
莒光社會住宅規劃停車場、Youbike租賃站、會議室、空中庭園等，頂樓規劃為屋頂農園；低樓層設置公共托育及社福服務空間，預計導入包含社區公共托育家園、居家托育中心、社區整合輔助醫療服務、老人日間照顧中心、身障社區日間作業設施及萬華社會福利服務中心等。
一樓預計進駐沿街店鋪，豐富社宅生活機能品質，上諸空間規劃視實際需求調整。
