簡介
本案基地位於臺北市南港區南港路二段60巷16、17、19號，面積合計約為8,348平方公尺，前身為台肥出租國宅，係本市第一座出租國宅改建而成，鄰近三鐵共構之南港車站，區位條件良好，建築規劃設計為3棟地上各21層，計700戶。
親民設施：本社區鄰近三鐵共構之南港車站、南港區行政中心、北部流行音樂中心、東新國小與南港國小，周遭生活機能便利、舒適，且臨接東明公園，休閒活動空間充裕。距東明公園約20公尺，南興公園約200公尺，臺北市立圖書館南港分館約300公尺。
社區環境
本社區透過植栽綠帶與鋪面，將公園的綠意延展出來，並配合設置不同的景觀主題廣場及街角開放空間與公園相呼應，將居民運動休憩及社區生活加以串聯，透過廣場、路徑、植栽帶一系列的建立，連結成一個由社區中心向外延伸的綠蔭路網，優化全區都市景觀。
交通動線
本案基地位於臺北市南港區，東西向以南港路為幹道，東往新北市汐止，西往臺北市信義區。基地往北經由成功橋、南湖大橋可達內湖生活圈，東鄰南港軟體園區，預期為通勤車流、人流的兩個主要方向，南鄰三鐵共構之南港車站（捷運、臺鐵及高鐵）。
公共空間
本案於低樓層規劃社會局所轄之「公辦民營托嬰中心」、「公辦民營住宿式長照機構」、 「身心障礙福利機構」及臺北市就業服務處所轄之「就業服務站」、南港區公所所轄之「區 民活動中心」等公共服務空間。
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提供住戶及一般民眾使用：
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(1)公辦民營托嬰中心：
收托滿2個月至未滿2足歲之嬰幼兒40人，並提供嬰幼兒所需之教保(照顧、托育)及衛生保健或其他托育社會福利相關方案之相關服務。 -
(2)公辦民營住宿式長照機構:
提供中度失能、鼻胃管、導尿管、造廔口、植物人、長期臥床(含重癱)等護理需求者住宿式服務。服務項目為身體照顧、日常生活照顧、餐飲及營養服務、住宿服務、醫事照護服務、輔具服務、心理支持服務、緊急送醫服務、家屬教育服務…等。 -
(3)身心障礙福利機構(東明扶愛家園)：
提供18歲至65歲中度以上之自閉症、智能障礙或合併智能障礙之多重障礙者，住宿式及日間照顧服務，總計可服務70名(含22名日間照顧及48名住宿式照顧)身心障礙者。 -
(4)就業服務站：
提供尋職民眾及事業單位求職、求才等就業服務，並針對銀髮者及青年提供新型態的青銀就業模式及個別化需求服務。 -
(5)區民活動中心：
提供桌椅、視聽音響、投影布幕、冷氣電扇、飲水機等設備供社宅住戶及周邊居民使用。
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(1)公辦民營托嬰中心：
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僅提供住戶使用：
- (1)優質屋頂農園：
為提供優質社宅環境，促進住戶健康生活，東明社宅社區頂樓規劃有約60座種菜植栽槽，住戶在社區內即可享受種植蔬果的樂趣。 - (2)舒適公共室內外空間：
三樓交誼廳空間採落地玻璃窗設計，臨接戶外景觀露台，為住戶休憩、孩童玩樂的公共使用空間。室內空間規劃閱覽室、健身房、會議室、辦公室、集會廳、茶水間、廁所等，並提供相關設施如：書報櫃及閱覽桌椅、會議桌椅等。
- (1)優質屋頂農園：
