為減輕承租人負擔，本社會住宅提供傢俱設備項目如下（實際依各該戶現有設備為準）：

租金連同管理費統一計收，惟租賃期限（每3年）屆滿續租時，本局將依規定檢討是否調整租金。
租金繳納方式：配合本府無現金支付政策，本社區租金繳納原則以無現金支付方式辦理，繳納方式說明如下：

• 1、智慧支付：簽約當日填妥智慧支付服務申請書後，本局將啟動承租人之智慧繳款服務，未來以台北通帳號登入臺北市政府智慧支付平台(https://pay.taipei/v2/)，即可在網路上查詢帳單並選擇電子支付工具繳納租金。
• 2、銀行扣款：請承租人於簽約前至台北富邦銀行各分行開立活期性存款帳戶，並於簽約當日填妥轉帳付款授權書2份（所蓋印章須與存款帳戶印章相符），連同存帳號存摺影本1份務必於簽約時繳回；本局將按月於20日自承租人帳戶內直接扣繳。

房型	坪型(面積)	定價租金(含管理費)(元)
一房	16坪	11,600
二房	24坪	17,400
	26坪	18,900
三房	32坪	23,200

分級租金補貼

補貼對象及金額：對象為社會住宅承租戶且家庭年所得為本市40%分位點家庭之平均所得以下（113年度為141萬元以下），並依家庭總收入平均每人每月所得計算所得級距，再由所得級距推算實付租金，所得級距非屬附件各階者，不補貼，仍以定價計收租金。前開平均每人每月所得係指家庭總收入除以家庭成員數。

首年依申請人申請日檢附之家庭成員最近一年度綜合所得稅各類所得資料清單計算分級租金補貼額度。

上開家庭成員，指下列人員：

• 1、申請人及其配偶。
• 2、申請人戶籍內之直系親屬及與該直系親屬不同戶籍之配偶。
• 3、申請人父母均已死亡，且其戶籍內（同一戶號之戶內）有需要照顧之未成年或已成年仍在學、身心障礙或無謀生能力之兄弟姊妹。
• 4、第1項至第3項人員孕有之胎兒。
• 有效租期內若有租金調整需求且符合以下事項得申請調整租金：
• 1、家庭年所得變動：以家庭年所得變動為由申請調整者，1年以1次為限。
• 2、家庭成員變動：限因出生、死亡、結（離）婚、收（出）養等事由，致家庭成員變動者，始得申請。

級別		分級標準
家庭年所得40%分位點以下(家庭年所得141萬元以下)	第一階	未達最低生活費收入標準1倍 (家庭總收入平均每人每月19,649元以下)
	第二階	未達最低生活費收入標準1.5倍 (家庭總收入平均每人每月19,650元至29,474元)
	第三階	未達最低生活費收入標準2.5倍 (家庭總收入平均每人每月29,475 元~ 49,123元)
不補貼(定價租金) 家庭所得40%~50%分位點		超過最低生活費收入標準2.5~3.5倍 家庭年總收入141萬元以上 ~ 164萬元以下或家庭總收入 平均每人每月49,124元~68,772元，不補貼

房型		一房	二房		三房
坪型		16坪	24坪	26坪	32坪
實付租金	第一階	5,600	10,400	11,900	12,200
	第二階	6,600	11,100	12,600	12,900
	第三階	8,600	12,400	13,900	18,200
不補貼		11,600	17,400	18,900	23,200

簽約公證費用

• 1、原則3年1約由承租人負擔2分之1公證費用，於簽約時繳交現金。
• 2、若因可歸責於本局之事由，致未滿3年需重新簽約者，重新簽約之公證費用由本局全額負擔。
• 3、以下情形公證費用由承租人全額負擔，且本局得自保證金中逕予扣除
• (1) 承租人於簽約後租期開始前或租期未滿1年，提前退租或終止租約。
• 因可歸責於承租人之事由，至未滿3年需重新簽約，重新簽約之公證費用。 但承租人於簽約後租期開始前或租期未滿一年提前退租或終止租約時，公證費用由承租人全額負擔，本局得自保證金中逕予扣除。

但承租人於簽約後租期開始前或租期未滿一年提前退租或終止租約時，公證費用由承租人全額負擔，本局得自保證金中逕予扣除。

租期規定

• 1、租賃契約之期限最長3年
• 2、承租人於租賃期限屆滿時仍符合承租資格且設籍於本案住宅者，得於租賃期限屆滿1個月前以書面檢附證明文件申請續租。
• 3、租賃及續租期限合計不得超過6年。但有下列情形之一，得延長：
  • (1)承租人符合經濟或社會弱勢者身分，得延長為12年
  • (2)家庭成員就讀承租人承租之本案住宅所屬或分發至本市公立國民小學學區學校，修業期未滿且續租之申請經本局同意者，得延長為12年。
• 4、租賃期限屆期未申請或申請未獲核准者，其租賃關係於租賃期限屆滿時消滅，不得主張不定期租賃。